BASIC STRUCTURE豊富な実績に裏打ちされた技術力

SOUND INSULATION遮音性の高い構造

FOR HEALTH AND FUTURE健康と将来への配慮

「ファーネスト博多ルシエEAST」
「ファーネスト博多ルシエWEST」は対象物件です。

【フラット35】Sとは、長期固定金利住宅ローン【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。当物件は、バリアフリー性に関する基準（高齢者等配慮対策等級4〈共同住宅の専用部分は等級3〉）を満たした住まいですので、【フラット35】Sをご利用いただく事ができます。 ※詳しくはお尋ねください。

安心してお住まいいただける品質を目指して■性能評価と保証

• 性能評価住宅とは？

  住宅品質確保促進法に基づいて、平成12年10月にスタートしたのが「住宅性能表示制度」です。表示の適正化を図るために共通のルールを設け、住宅の購入時に性能の相互比較が可能となります。評価においては公正な第三者機関が客観的に評価を行う為、結果の信頼性を確保しています。

• 評価のしくみは？

  客観的な評価を実施する第三者機関が「登録住宅性能評価機関」として指定されています。登録住宅性能評価機関は、申請に基づき、評価方法基準に従って住宅の性能評価を行い、その結果を住宅性能評価書として交付します。住宅性能評価書には、設計図書の段階の評価結果をまとめたもの（設計住宅性能評価書）と施工段階と完成段階の検査を経た評価結果をまとめたもの（建設住宅性能評価書）との二種類があり、それぞれ法律に基づくマークが表示されます。

1. 1.設計施工基準と現場検査

   保険を付保するため、設計施工基準に基づき、1級建築士や住宅性能表示制度評価員など、国家資格をもつ専門の検査員が、建築中に重要な部分について現場検査を行います。

2. 2.会社倒産への対応

   万が一、保険期間に届出事業者が倒産しても、基本構造部分について瑕疵が発生した場合、補修費用から免責金額を除いた額の100％が保険金としてお客様へ支払われます。

3. 3.法律の10年保証を保険でバックアップ

   基本構造部分で「構造耐力上主要な部分」や「雨水の浸入を防止する部分」に事故が発生した場合、事業者が行う10年間の無料補修を保険がバックアップしています。

4. 4.専門家による紛争処理が受けられるメリット

   事業者とお客様との間で、売買契約等について意見が異なる場合、法律や建築の専門家による紛争処理を受けることができます。