ファーネスト井尻グレイス

OUTLINE物件概要

  1. ホーム
  2. 物件概要
物件名称 ファーネスト井尻グレイス
所在（地番） 福岡県福岡市南区井尻2丁目63番1
住居表示 福岡県福岡市南区井尻2丁目9番40-○○○号
交通 西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩13分、JR鹿児島本線「笹原」駅徒歩15分、西鉄バス「五十川」バス停徒歩7分
用途地域 第一種住居地域
容積率 200%
建ぺい率 60%
敷地面積 1,253.96㎡
建築面積 731.64㎡
建築延床面積 3,272.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート、地上6階建
総戸数 35戸
販売戸数 18戸
間取り 3LDK
住居専有面積 67.02㎡～73.61㎡
バルコニー面積 11.52㎡～19.61㎡
サービスバルコニー面積 1.06㎡・1.78㎡
販売価格（税込） 3,880万円〜4,760万円
最多販売価格帯 3,900万円台、4,300万円台（各3戸）
建築確認番号 第KJH23-03668-1（令和6年3月13日）
住宅性能評価 設計住宅性能評価取得済、建設住宅性能評価取得予定
竣工 2026年6月上旬予定
引渡し 2026年7月下旬予定
事業主・売主 株式会社ファミリー
福岡市中央区天神5丁目7番1号 ファーネスト天神ビル　TEL（092）722-5000（代表）
宅建業免許：国土交通大臣（2）第009549号
建設業許可：福岡県知事（特-4）第95975号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）九州住宅産業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
設計・管理 株式会社K・Tプランニング
施工 松吉建設株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社ファミリー
竣工後の管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファミリー・クリエイト）へ委託、管理員通勤方式
竣工後の権利形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
管理費（月額） 6,700円～7,400円
修繕積立金（月額） 8,000円～8,800円
修繕積立基金（一括） 720,000円～792,000円
駐車場 35台（35区画）※平置28台（EV車対応4区画）、機械式7台
駐車場使用料（月額） 3,000円～12,000円
バイク置場 バイク置場2台（月額使用料：2,000円）、ミニバイク置場4台（月額使用料：1,000円）
駐輪場 59台※スライド式54台（月額使用料：無料）、平置5台（月額使用料：500円）
情報更新日 2025年3月31日
次回更新日 2025年4月14日
取引条件有効期限 2025年4月14日