「賃貸 vs 購入」どちらがお得？

賃貸マンションに長年暮らしたことがある方なら、「賃貸マンションで暮らし続けるのと、
分譲マンションを購入するのはどちらが得だろう？」と考えたことがあるかもしれません。
家賃も住宅ローンもお金を支払うという面では同じですが、長い目で見ると違いは歴然です。

ずっと賃貸に住み続けると、これだけの家賃を払うことに！

家賃は払い続けても何も残りません。人生100年時代の今こそ、老後まで家賃を
払い続けるより、資産として残るマンション購入を考えてみませんか。

頭金ゼロと頭金を貯めてから、
どっちがお得？

※Cタイプ（903号室）／販売価格2,900万円（税込）の場合

頭金ゼロで今すぐ購入した場合

頭金180万円（毎月5万円×3年間）を貯めて購入した場合

※1：金融機関／十八親和銀行、頭金／0円、借入金／2,900万円、返済期間／50年、返済方法／元利均等返済、金利／変動金利年0.8％にて試算。※2：頭金は毎月5万円の貯蓄を3年間行った合計金額です。※3：家賃8万円を3年間払い続けた合計金額で、更新費、共益費等は含まれておりません。※4：金融機関／十八親和銀行、頭金／180万円、借入金／2,720万円、返済期間／47年、返済方法／元利均等返済、金利／変動金利年にて試算。※「※1」、「※4」ともに管理費・修繕積立金等は含まれておりません。

頭金を180万円貯めて購入しても、50年間で約212万円多く支払うことになり、
頭金を貯める間の家賃支払いがもったいないことになります。
それなら今すぐ購入を考えてみませんか。

住宅ローン超低金利時代、
購入は今がチャンス！

マンション購入の際に多くの方が利用する住宅ローンですが、
超低金利の今はマンション購入のチャンスと言えます。

2025年12月30日までにご入居された方を対象に、所得税・住民税が控除される、
「住宅ローン控除」が、住宅ローン残高×控除率0.7%で13年間利用できます！
※住宅ローン控除を受けるには、諸条件がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

もしもの事があっても
安心の「団体信用生命保険」

団体信用生命保険は、住宅ローンの返済中に死亡・高度障害になった場合、
契約者本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を全て支払う制度です。
がん保障や三大疾病保障など様々な種類の商品があります。

病気やケガで団体信用保険に加入できなくなる場合があります。
病気やケガになる前に住宅ローンを利用することをおすすめします。

ご自宅の住み替えを検討している方の多くは、当初は一生の住まいと思って購入した方がほとんどです。
では、住み替え経験者はどのようなきっかけで住み替えたのか、また何を重視したのでしょうか？

※住み替え経験者103名へのアンケート調査（重複回答あり）より〈2011年リクルート調べ〉

現在のお悩み、
「ファーネスト桜町通りタワー」で解決！

充実の周辺環境

※徒歩分数は1分＝80mで計算しています。※掲載の写真は2022年8月、2023年3・6・7・8月に撮影したもの及びイメージ写真です。※掲載の施設・店舗情報は2023年7月調べのものです。

良好な日当たりと眺望

快適・安心にこだわった最新設備とセキュリティ

ご自宅の売却も弊社にて一括サポートいたしますので
安心してお任せください。

現在多くの飼い主の方が、ペットは単なる動物ではなく、家族の一員「コンパニオンアニマル（伴侶動物）」として考えています。
また、見ているだけで楽しい気持ちになったり、悲しい時に慰められたりと、ペットに癒されることが多いでしょう。

「ファーネスト桜町通りタワー」ならペットと共生できる環境が充実！

ペットにうれしい設備仕様

ペット好きの方に人気のオプション設備を期間限定でセレクト可能！『PLUS 1 SELECT』

1エコカラット

ペットが苦手な湿度の軽減や、気になるにおいの消臭効果などが期待できます。

2床暖房

安全面・衛生面のリスクをおさえて、足元から部屋全体を温めます。

1or2いずれかをセレクトいただけます！期間限定^※

例えばオリジナルのペット用造作なども可能期間限定^※

猫がお部屋で安心してくつろげるキャットウォークやペット専用の出入口、その他キズやにおいに強い壁紙やフローリングの施工も可能です。

キャットウォーク

建具小窓

ペット対応クロス・フローリング

※本プランについては、申込期限がございます。また、工事工程上及び構造・性能上や法令により、対応不可の場合がございます。

「比較的手が届きやすい」「貸しやすい」「売りやすい」。
コンパクトマンションで、将来のための資産運用を。

1LDKはシングルやDINKS・夫婦向けであり、3LDK以上はファミリー向けの間取りなのに対し、
2LDKはシングル～3人のファミリー世帯まで幅広いターゲットに対応しています。
またライフスタイルや家族構成の変化にもフレキシブルに対応可能です。
さらに、高齢化に伴う2人以下世帯の増加により、購入した後の賃貸や売却の際も高いニーズが期待できます。

間取りタイプ別世帯対応概念図

「市役所」電停まで徒歩2分（約150m）。
JR「長崎」駅もほど近い『駅近』という資産価値。

JR「長崎」駅周辺の再開発に伴い、駅周辺の地価は上昇中。
リセールバリューで重要になる「最寄り駅までの距離」や、
長崎市内においてフラットな平坦地であることを考慮すると
「ファーネスト桜町通りタワー」の資産価値は下がりにくいと予想されます。

資産として様々な活用を

利便性の高い立地で、幅広いターゲット層に対応する
コンパクトマンションを活用した資産運用を始めませんか。

セカンドハウスとして

暮らし方の変化に伴い、セカンドハウスにも注目が集まっています。
セカンドハウスは税制上、「自宅とは別に、毎月1日以上居住している住居」であることを証明^※1できれば、
居住用財産として認められ、不動産取得税や固定資産税が軽減^※2されるメリットもあります。

※1：その他、要件を満たす必要があります。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ※2：Cタイプは固定資産税の軽減措置対象外となります。

観光スポットが魅力の長崎にセカンドハウスをかまえる贅沢

※3：施工上の都合等により今後デザイン含め変更の可能性があります。

100年に一度の変革期を迎え、再開発が進む長崎市。この機会に利便の中心
「桜町」エリアにて、現在と将来の暮らしを検討してみませんか？

利便性の良い立地のコンパクトマンションなら、
家族の状況に応じて当面は「親が住む」「親と同居する」「子どもが住む」などの
暮らし方を経て、将来的には自分一人で住んだり、
賃貸や売却という選択ができるのも魅力の一つです。

シーン1 ： 親が住む

「ファーネスト桜町通りタワー」がご年配の方にもおすすめの理由

平坦地だから、徒歩での移動がスムーズ

徒歩3分以内に交通機関が充実しているので、日常生活は車がなくても便利

生活利便施設が徒歩圏内なので便利

万一の時も医療機関が周辺に充実しているので安心

シーン2 ： 親子の同居

シーン3 ： 子どもが住む